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小区物管设路桩锁业主车 物管:因有业主投诉

来源:bwin地址作者:bwin地址登录 日期:2022-06-05 19:25:52 浏览: 13

  家住海珠滨江东路某小区的王先生报料称,自家爱车被困在小区临街商铺前的绿化带上,只因物管在人行道私设路桩。该小区物管则表示,为保持绿化带美观,设路桩实属无奈之举,即日会拆除路桩并迁移至红线范围内。有律师表示,路桩迁至红线范围内,也需经过业主代表大会或全体业主三分之二的人数同意。

  王先生日前将爱车停在小区临街商铺前的空地上,出趟差回来,却发现小区物管在人行道上装了数根路桩,令爱车被困原地无法进出。王先生称,小区车位只卖不租,怀疑物管此举是逼业主买车位。

  昨日上午,记者来到王先生所住的小区。记者看到,该小区正门两侧各有一排临街商铺,商铺门前的空地上有车辆停放,不同的是,东面空地上的路桩紧挨小区绿化带,西面的路桩在人行道临马路一侧,在西面停放的车辆想驶出绿化带,需联系小区物管解锁路桩。

  王先生的车就停在西面朋友的商铺门前,他表示,自己常年将车辆停放在此,如今人行道上的新路桩导致他的车无法随意进出,“一旦让物管开锁把车开出去,就不让再开车进来。为什么东西两边的商铺待遇相差这么大?”王先生告诉记者,该小区的车位只卖不租,自己无法负担高额费用,因此选择停在商铺门前,“物管私自在人行道上设路桩本身就不合理,而且这块空地是一直给商铺免费使用的”。

  一名商铺老板告诉记者,新设的路桩导致客户无法停车,给生意带来不便,“希望小区物管快点撤走路桩”。

  记者随后来到该小区物业管理处,一名邝姓负责人承认,路桩确为物管所设,他们愿意即日下午拆除路桩并迁至红线范围内(即绿化带),考虑以其他方式禁止车主在绿化带停车。此外,邝先生否认设置路桩是为了逼业主买车位,因为有其他业主投诉才设路桩,实属无奈之举。

  邝先生表示,小区临街商铺前一直不允许停车,一个月前小区地下停车场进行翻新维修,开放商铺前的空地给部分业主解决停车问题,“地下停车场翻新完成后,他们还一直在商铺前停车,引起部分业主不满”,邝先生向记者展示一份业主以物管名义张贴在小区内的纸条,“上面说绿化带停满车,增加了管理处的收入”,无奈之下,物管才选择在人行道上设路桩。

  至于王先生所称的小区停车位只卖不租的问题,邝先生连连否认,称小区内300多个车位除70余个临停位,其余已全部售罄,“几年前就已停售车位”。王先生还质疑为何西面商铺有一间酒楼能霸占人行道停车,邝先生回应此为历史问题,自己刚来不久,不太了解情况。

  广东旭瑞律师事务所陈伟杰律师表示,即使该小区物管将路桩迁至红线范围内,也需经过业主代表大会或全体业主三分之二的人数同意。

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